Daftar Suku Bunga KPR BRI, Bank Mandiri, BNI, BTN Juni 2025
Jakarta, PANGKEP NEWS – Jika Anda berencana memiliki rumah melalui kredit pemilikan rumah, penting untuk memeriksa kondisi bunga KPR terkini, terutama di bank-bank Himbara atau milik pemerintah.
Saat ini, beberapa bank besar menunjukkan suku bunga dasar kredit (SBDK) KPR yang masih tinggi, berkisar antara 9,18%-9,50%. Meskipun Bank Indonesia (BI) telah menurunkan suku bunga acuannya pada pertemuan Mei lalu, keputusan BI pada bulan Juni tetap mempertahankan suku bunga tersebut.
Dalam pertemuan Rapat Dewan Gubernur (RDG) BI tanggal 20-21 Mei 2025, BI memutuskan menurunkan BI-Rate sebesar 25 basis poin menjadi 5,50%, suku bunga Deposit Facility turun 25 basis poin menjadi 4,75%, dan suku bunga Lending Facility menjadi 6,25%.
Pada pertemuan RDG BI 17-18 Juni 2025, keputusan dibuat untuk menahan BI-Rate di level 5,50%, dengan suku bunga Deposit Facility tetap 4,75%, dan Lending Facility di 6,25%.
Biasanya, perubahan suku bunga acuan akan tercermin pada suku bunga kredit perbankan, termasuk KPR, dalam 2 hingga 3 bulan, bahkan bisa mencapai 3-6 bulan.
Sebaliknya, biaya dana bank, kondisi likuiditas (loan to deposit ratio/LDR), dan manajemen risiko kredit menjadi faktor penting yang menentukan kecepatan dan besarnya penurunan bunga KPR oleh bank. Bank sering kali merevisi struktur biaya sebelum menurunkan bunga kredit, agar margin keuntungan tetap terjaga.
Bagi pemegang KPR floating, jika suku bunga acuan tidak turun, cicilan bulanan Anda kemungkinan akan tetap sama dalam beberapa bulan mendatang. Namun, untuk pengajuan KPR baru, bank mungkin menawarkan suku bunga lebih kompetitif bila suku bunga acuan stabil. Meski begitu, bank tetap berhati-hati, tergantung strategi likuiditas dan target margin mereka.
PANGKEP NEWS Research telah mencatat tingkat suku bunga KPR dari empat bank BUMN hingga Juni 2025.
KPR Bank BRI
KPR BRI adalah produk kredit konsumer yang ditujukan untuk Kredit Kepemilikan Properti. Suku bunga terbaru KPR Bank BRI per Juni 2025 ini berlaku berdasarkan data promo yang diperbarui hingga akhir periode April-Juni 2025. Program khusus ini hanya untuk pembelian rumah dengan KPR BRI di Developer mitra BRI.
KPR Bank Mandiri
Mandiri KPR memberikan penawaran suku bunga terbaik untuk nasabah setianya. Pilihan suku bunga Mandiri KPR tersedia untuk pembelian hunian baru, hunian sekunder, pengajuan take over hingga pembiayaan multiguna & top up. Berikut tingkat suku bunga KPR Bank Mandiri yang berlaku pada Juni 2025.
- Pilihan Suku Bunga Kategori A* – KPR New Booking
- Pilihan Suku Bunga Kategori B – KPR New Booking dan Take Over
- Pilihan Suku Bunga Kategori C – KPR New Booking dan Take Over
- Pilihan Suku Bunga Kategori D – KPR/Multiguna (New Booking, Take Over, dan Top Up)
Selain itu, Bank Mandiri juga menawarkan KPR dengan bunga fixed berjenjang selama 10 tahun spesial tahun 2025. Program ini memberikan kemudahan serta kepastian angsuran bagi debitur.
KPR Bank BNI
BNI Griya Pembelian adalah fasilitas KPR BNI yang dapat digunakan untuk tujuan pembelian dengan jaminan rumah tapak, rumah susun/apartemen, atau rumah toko, yang disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar calon debitur. KPR BNI Griya menawarkan tenor kredit fleksibel hingga 30 tahun untuk pembelian rumah dan apartemen, juga dapat diajukan untuk Pembangunan/Renovasi rumah, Take Over dari bank lain, Top Up fasilitas BNI Griya yang ada, dan Refinancing. Suku bunga yang ditawarkan mulai dari 2,75% per tahun efektif fixed 3 tahun, dengan opsi masa fixed sampai 10 tahun.
Foto: KPR BNI
KPR Bank BTN
Bank BTN juga menawarkan suku bunga KPR yang menarik bagi calon pembeli rumah. Promo spesial yang ditawarkan adalah suku bunga 3,5% fix rate 3 tahun dan 4,5% fix rate 5 tahun.
PANGKEP NEWS RESEARCH
[email protected]
About the Author
