Pemulihan Pasca Pandemi, Okupansi Mal Ini Meningkat Perlahan

Jakarta – Di tengah perubahan gaya belanja dan konsumsi, serta pergeseran gaya hidup, tingkat okupansi One Belpark Mall justru mengalami peningkatan.

Manajemen One Belpark Mall menyatakan bahwa okupansi mal terus meningkat. Pada tahun 2021, okupansi berjumlah sekitar 60%, lalu naik menjadi 67% pada tahun 2022, 71% di tahun 2023, 83% pada tahun 2024, dan mencapai 87,43% sepanjang awal tahun 2025 hingga bulan Juli. Manajemen optimistis bahwa angka ini akan terus meningkat hingga akhir tahun 2025.

Dari segi lalu lintas pengunjung, saat hari kerja jumlahnya berkisar antara 3.000-4.000 orang, sedangkan akhir pekan meningkat menjadi 4.000-5.000 pengunjung.

Menghadapi perubahan pola belanja, Manajemen aktif mempromosikan berbagai program melalui media sosial mereka. Beragam acara promosi digelar untuk menarik calon pengunjung One Belpark Mall.

Salah satu acara khusus yang diadakan adalah perayaan Hari Ulang Tahun (HUT) Kemerdekaan RI pada 17 Agustus 2025 mendatang.

“Untuk promosi ini, tentunya kami bekerja sama dengan tenant-tenant. Jadi, tidak hanya kami yang mengadakan program, tetapi kami harus berkolaborasi dengan tenant agar mereka juga proaktif menginformasikan kepada pelanggan bahwa mal kami memiliki program ini. Itu cukup membantu,” ujar Manajemen kepada PANGKEP NEWS Indonesia, Minggu (10/8/2025).

“Menanggapi perubahan pola konsumsi masyarakat, kami membuat insentif bagi pembeli. Misalnya, kami memberikan parkir gratis dengan syarat dan ketentuan berlaku, serta memberikan reward loyalitas pelanggan. Ini cukup membantu,” tambah Manajemen.

Sejak Pandemi Covid-19 hingga saat ini, Manajemen selalu berhasil mengatasi berbagai kendala. Setelah okupansi menurun akibat pandemi, sebagaimana dialami oleh mal-mal lain di Indonesia, berbagai upaya dilakukan untuk meningkatkan jumlah pengunjung.

Mulai dari renovasi atrium pada tahun 2022-2023 untuk memberikan suasana baru bagi pengunjung, hingga mengadakan berbagai acara menarik.

Pentas Seni Anak 2025 Bina Vokalia yang digelar di Atrium One Belpark Mall, Jakarta Selatan, Minggu (10/8/2025). (PANGKEP NEWS/Chandra Dwi Pranata)

Pengamatan PANGKEP NEWS Indonesia menunjukkan bahwa One Belpark Mall pada hari Minggu (10/8/2025) ramai dikunjungi. Saat itu sedang berlangsung acara di atrium mal. Tidak hanya di lantai dasar, lantai lower ground juga ramai karena ada acara komunitas yang diadakan.

Restoran di lantai dasar penuh oleh pelanggan, terutama karena lokasi acara di atrium dekat dengan beberapa restoran.

Di lantai 1, suasana restoran juga ramai. Di lantai ini, terdapat beberapa restoran, dan akan ada restoran baru yang segera dibuka.

Sedangkan di lantai 2, yang menjadi lokasi bioskop, jumlah pengunjung juga cukup banyak. Bioskop sering menjadi tempat teramai di setiap mal.

Di lantai ini, terdapat juga wahana permainan anak yang ramai dikunjungi.

“Okupansi kami cukup baik dan terus berkembang, di tahun 2025, dari Januari hingga Juli, angka okupansi telah mencapai 87,43%. Ini belum akhir tahun, jadi angkanya bisa semakin meningkat,” kata Manajemen.

“Kami mengadakan acara setiap minggu, dan memberikan reward kepada pelanggan yang berbelanja di mal ini. Program ini bertujuan untuk memberikan pengalaman berbelanja yang berbeda di One Belpark Mall,” tambah Manajemen.

Manajemen juga mengungkapkan bahwa jumlah tenant terus bertambah. Tidak hanya restoran, tetapi gerai-gerai teknologi juga mengalami peningkatan jumlah seiring dengan meningkatnya permintaan.

“Gerai-gerai gadget atau teknologi juga terus bertambah karena permintaan dari pelanggan terus meningkat,” jelas Manajemen.

One Belpark Mall resmi beroperasi pada tahun 2016. Mal ini memadukan konsep taman terbuka dengan pengalaman kuliner.

Sebagai catatan, pihak manajemen One Belpark Mall, Jakarta Selatan telah memberikan izin kepada tim PANGKEP NEWS untuk melihat langsung kondisi mal tersebut.