Jakarta – Tren Penjualan Hotel di Jakarta
Para pelaku bisnis perhotelan mengungkapkan bahwa saat ini banyak hotel yang sedang ditawarkan untuk dijual. Hal ini disebabkan oleh ketidakmampuan hotel untuk bertahan menghadapi tingginya biaya operasional sementara pendapatan terus menurun.
Berbagai hotel di Jakarta kini banyak dijual di situs jual beli seperti OLX. Para pemilik aset rela memangkas harga hotel mereka secara signifikan agar cepat laku.
Salah satu hotel yang tercatat dijual di OLX berlokasi di Jl. KH Zainal Arifin, Jakarta Pusat, dengan harga Rp140 miliar, sudah termasuk semua perabot. Bangunan seluas 3.500 m2 ini memiliki 8,5 lantai, 87 kamar, 2 ruang pertemuan, parkiran untuk 26 mobil, serta dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM). Hotel ini mulai beroperasi pada tahun 2015.
Ada juga hotel lain yang ditawarkan dengan harga Rp130 miliar. Hotel ini berdiri di atas tanah seluas 3.000 m2 dengan 9 lantai dan basement, serta memiliki 100 kamar.
Ketua Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) DKI Jakarta, Sutrisno Iwantono, mengonfirmasi kepada PANGKEP NEWS pada Senin (2/6/2025) bahwa hotel-hotel yang ada di OLX memang sedang dijual.
Satu lagi hotel yang dijual adalah hotel Bintang 3 di Cideng, Jakarta Pusat, yang dipasarkan dengan harga 50% dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Nilai NJOP hotel tersebut mencapai Rp119 miliar, tetapi dijual dengan harga bersih Rp60 miliar, yang berarti ada diskon sebesar Rp59 miliar.
Iwantono mengakui bahwa hotel-hotel itu memang sedang dijual, tetapi ia tidak mengetahui alasan pasti di balik penjualan tersebut.
“Apa masalahnya? Saya tidak tahu, itu urusan internal mereka,” ujar Iwantono.
About the Author
